Meklējiet gudrus speciālistus

Izvēloties pareizo palīgu, lai raktu pamatus Izvēloties pareizo speciālistu zemes darbu un rakšana pamati ir jādomā par vairākiem galvenajiem jautājumiem. Šajā rakstā mēs jūs soli pa solim. 1. Pirmkārt, pamatojiet dažas pamatzināšanas jautājiet dažus galvenos jautājumus, lai atrastu pamatinformāciju. 2. Iegūstiet detalizētu piedāvājumu no katra eksperta jūs apsverat. 3. Izvēlieties ekspertu, kurš ir gatavs sazināties ar jums. 4. Jautājiet, kas tiešām darīs darbu. Redzēsim nedaudz vairāk dziļāku katru soli. Vispirms paņemiet pamatzināšanas. Nav pamati kā bāzes; Daudzi māju īpašnieki nav pārliecināti, ka faktiski izrakt pamatus līdzekļus, un tāpēc ir īpaši sarežģīti redzēt, vai eksperts sniedz jums pareizu informāciju vai projektu būs pareizi. Vienkārši teica, ka zemes darbinieks sagatavos vietu jaunai mājai vai ostai. Kā likums, tie tīru zemi, noguldījumu pamati, tie instalē drenāžu un radot saites ar esošajām caurulēm. Pēc ēkas pabeigšanas bruģēšana, ietves var arī atgriezt un nodrošināt ierašanās ceļu. Kad jūs atradīsiet darbinieks darbu pie tik sava veida projekta, ir labi, lai padarītu nedaudz sevi aptaujas, lai izprastu galvenās problēmas un zinātu galvenos jautājumus. Pirmkārt, runājiet ar arhitektu, kas ir izstrādājis jūsu plānus un jautājiet viņam, ja ir dažas neparastas problēmas, ar kurām jūs varētu tikties. Jūs varat izjaukt tos sākotnējās sarunās ar tirgotājiem un lūgt katru speciālistu, lai izteiktu sevi, kā viņi plāno tos atbrīvoties. Matthew specializējas drenāžas, cieta ceļa korekcijas un Wilio tīmekļa vietnei ir nevainojams novērtējums - līdz 100% pozitīvai atgriezeniskajai saitei. Mateja ir ieteicams arī lasīt tēmu internetā too. Jautājiet par galvenajiem jautājumiem, lai novērtētu darbinieku pieredzi. Iegūstiet piedāvājumu vismaz no trim speciālistiem, lai nodrošinātu bāzes, lai viņi apmeklētu ieviešanas vietu un piedāvātu citātu tieši jūsu projektam. Izvēlieties ekspertu, kam ir pietiekami daudz pieredzes, īstenojot līdzīgus darba pasūtījumus, kā jums ir nepieciešams, piemēram, ar līdzīgiem ēku veidiem un izmēriem un līdzīgu grafiku. Papildus atgriezeniskās saites pārbaudei skatiet iepriekšējā pasūtījuma fotoattēlus - un arī jautājiet, vai jūs varat runāt ar vienu vai diviem iepriekšējiem klientiem. Cienījamajam tirgotājam vajadzētu būt iespējai sazināties ar saviem iepriekšējiem klientiem bez problēmām, ka jums ir iespēja uzzināt ar to, ko jūs gatavojaties strādāt. Uzziniet vairākus galvenos jautājumus, piemēram: vai tie ir pieklājīgi un inchy? Kā apmetās ar negaidītiem cepurēm? Un bija viegli sazināties ar viņiem pēc projekta pabeigšanas, ja klientam bija papildu jautājumi? Novērtējot zemes speciālista pieredzi un spēju, ir vairāki galvenie jautājumi, kuriem vajadzētu būt iespējai atbildēt. Matthew uzsver divas galvenās tēmas, kas jāizveido. Pirmais ir zemes insults - zemes augšupejoša kustība, kas var rasties, ja alumīnija augsne ir slapjš un paplašinās: pēdu galvenās problēmas vienmēr būs pacelšanas virsma. Zīmējums, kas padara jūsu arhitekts Jums ir jāmarķē, ja pastāv risks paaugstināt - un, ja ir tirgotājs izmantos piemērotu produktu, kas aizsargā pret pacelšanu zemi - uz kājām iekšpusē. Ja jūs lūdzat darbinieks pacelt augsni un nezinu, par ko jūs runājat, nav pietiekami pieredzējis! Drenāžas testēšana ir arī izšķiroša. Ja čempioni jums saku, ka viņi vienkārši aizsērēja barības ūdens vietu bedrē, ko viņi izrakt, tas ir vēl viens neveiksme. Tāpat kā plūsmas tests (ūdens ielejot caurumā), būvniecības noteikumi parasti pieprasa, lai jūs veikt gaisa testu. Tajā laikā jūs aizverat visas caurules, jūs triecāt gaisu uz sistēmu un uzliktu jaunu manometru uz tā - lai noskaidrotu, vai sistēma nav izslēgta. Ir arī stingrības tests, kurā aizpildiet sistēmu ar ūdeni, jūs to aizzīmogojat un pēc tam pārbaudiet, vai nav ūdens. Ja darba ņēmēji neatbilst nevienai no šiem diviem pēdējiem testiem, kad jūs jautājat, kad viņi plāno pārbaudīt drenāžu, turpiniet meklēt. Iegūstiet bezmaksas piedāvājumu Mēs palīdzēsim jums apmierināt profesionālos fondu ekspertus no jūsu apkārtnes, lai iegūtu reālus piedāvājumus šodien. Iegūstiet detalizētu piedāvājumu no katra apsvēruma eksperta. Katram tirgotājam jāsniedz jums bezmaksas un detalizētu rakstisku piedāvājumu. Tam vajadzētu sadalīt un uzsvērt visas izmaksas, kas var rasties no darba un materiāla, lai noņemtu atkritumus no vietas. Tā kā Mateja skaidro, dažādi eksperti par pamatiem dopilē projektiem dažādos veidos. Daži uzņēmumi nodrošina klientus ar vairākām dažādām iespējām: es izskaidroju klientus, ka viņi var maksāt par ikdienas likmi vai varu sniegt visu iekļaujošu piedāvājumu. Savukārt daži uzņēmumi piedāvās visu iekļaujošo izvēlni - tomēr problēma ir tā, ka līdz brīdim, kad jūs pat nav izrakt un būvniecības inspektors to neiziet, jūs ne vienmēr zināt, kura dziļums tiks kicked. Piemēram, arhitekta zīmējums var norādīt, ka bedre ir jābūt dziļi 1 m, tad ēkas inspektors nāk un saka, ka tas ir 9,2 m dziļi. Un, protams, tas prasa papildu izmaksas, kad runa ir par betonu. Tas nozīmē, ka, ja saņemat tikai piedāvājumu par kopējām izmaksām, tirgotājs, iespējams, piedāvāja sliktāko variantu. Un, visbeidzot, jūs varētu maksāt vairāk par to, un jums tas nav nepieciešams. Es atstāju klientu, lai samaksātu par konkrētu, ja tā pārbauda būvniecības inspektoru; Tādējādi neattiecas uz betonu, ko tie neizmanto. Algu izmaksas paliek nemainīgas. Es dodu klientiem fiksētās algas izmaksas un vairāk maksas - tāpēc tas bieži nāk kopumā lētāk. Ļaujiet izvēlēties jebkuru maksājumu sistēmu, nekad nemaksājiet par būvniecības projektu, līdz darbi ir pabeigti. Pirmkārt, skatiet un redziet, vai esat pilnīgi apmierināts ar darbu. Izvēlieties ekspertu, kurš atbalsta šādu maksājumu metodi. Jautājiet katrai personai, kuru jūs apsverat, vai jūs varat būt klāt, kad nāk ēkas inspektors. Labam tirgotājam nevajadzētu problēmu iesaistīties šajā posmā, jo tā uzsver Mateja: es tiešām gribu mudināt mājas īpašniekus būt šajā brīdī būvniecības vietā. Ka viņi ir klienti, ka viņi var dzirdēt visu būvniecības inspektora atsauksmes, kas ir tiesnesis jums un profesionālajam un garantijai, ka viss ir izdarīts pareizi. Viņa novērtējumam vajadzētu būt arī mieru mājas īpašniekam; Vai ne tikai ņemiet vērā eksperta vārdus par to, ko teica ēkas inspektors, bet jūs pārbaudīsiet situāciju. Jautājiet, kas patiešām pasūtīs darbu Uzdot ekspertu, kas nāk, lai risinātu savu projektu, kurš faktiski pasūtīs darbu. Vai tas galu galā būs atbildīgs par projektu un vadīs pastāvīgo darbinieku komandu? Vai ievadiet darbu ar apakšuzņēmējiem? Daudzi labi speciālisti par pamatiem un dokumentiem ievada noteiktus uzdevumus ar apakšuzņēmējiem, kas ne vienmēr ir problēma. Bet kā Matúš uzsver, ir svarīgi uzzināt, cik lielā mērā darbs tiks ievadīts ārēji - un tas, kas ir ļoti svarīgi uzņemties atbildību par jebkādām problēmām. Jebkurā vietā, kur ir iesaistīts pēdas vai drenāžas, es vienmēr rūpēsies, lai rīkoties tieši ar klientu. Vienīgie apakšuzņēmēji, kurus es izmantoju, ir mūrnieki, un es vienmēr izmantoju to pašu komandu. Es arī cenšos sniegt mājas īpašnieku atjauninājumu beigās katru dienu, lai iegūtu pārskatu par paveikto darbu. Visu manu darbu es piedāvāju garantiju un tādējādi garantējot būvniecības inspektoru apstiprina to. Arī katrs mājas īpašnieks es runāju, lai sazinātos ar mani, ja ir kādas problēmas, un mēs ieradīsimies tos labos.