Meklējiet gudrus speciālistus

Mājas projekti Viktors Hugo rakstīja: "Ja neviens plāns nav noteikts, kur laiks tiek pieņemts tikai nejaušības dēļ, tas drīz ievieš haosu." Hugo noteikti bija patiesība attiecībā uz iekšzemes dizainu. Plānošanas fāze bieži nosaka, vai jūsu ēzelis galu galā izpildīs jūsu sapņus. Pēc sešiem padomiem, ko jūsu arhitekts palīdzēs izveidot perfektu mājas plānu jūsu ģimenei. 1. Sāciet vienkārši. Jums nav nepieciešama luksusa programmatūra, lai sāktu lēmumu pieņemšanu par savu mājokli. Jums tiešām ir tikai zīmulis un papīra gabals. Skicējiet savas idejas. Izveidojiet sarakstu. Padomājiet par to, kādi numuri ir mājā, un kādas funkcijas ir veikt to, ko vēlaties, lai viņiem būtu, un kā jūs vēlaties justies viņiem. Vienkārši iegūstiet savas idejas no galvas uz papīra. Arī rupjās skices var palīdzēt jūsu vietējā dizaina komandai saprast, ko jūs vēlaties. 2. Padomājiet par nākotni. Vai jums ir vai plānojat bērnus nākamajos gados? Vai jums ir vecāki vecāki? Ja tas tā ir, jums būs jādomā par tuvu ģimenes locekļu izmitināšanu daudzos dažādos scenārijos, piemēram, atgriešanās jūsu bērniem no iekāpšanas, naktsmītnes mazbērniem un veciem vecākiem, aprūpe veciem vecākiem. Jums var būt arī veikt pat naktsmītnes no plašākas ģimenes, kad viņi nāks radiniekus brīvdienās. Vai jūs kādreiz vēlaties, lai galu galā ar savu darbu un aizstātu biroju par savu biznesu? Šajā gadījumā mēģiniet ierosināt minimālu vienu istabu, lai to varētu noņemt birojā vai darba vietā. Domājot par jūsu mājas aprīkojumu, mēģiniet domāt par apkakli un domāt vairākas alternatīvas. Iekļaujiet visas iespējamās iespējas, ka jūsu nākotnes sevis uzskata par noderīgu funkcionalitāti. 3. Tie, kas meklē savu mājokli un sagatavo mājas plānus, viņiem bieži pieder zeme, kurā atradīsies māja. Ja jūs piederat tiem, neaizmirstiet ņemt vērā topogrāfiju, lielumu un visas zemes īpašības. Piemēram, ja jūsu zeme atrodas netālu no dabīgās ainavas, jūs varat izlemt sēdēt ar dzīvojamo istabu, lai jūsu ģimenes locekļiem būtu ideāls skats. Ja plūsma plūst caur savu zemi, jūs varat novietot guļamistabu pret to, lai jūs varētu baudīt plūsmu plūsmas ūdens miega laikā. Papildus domāt par to, kuri logi ir vērsti uz labākajiem uzskatiem, jums vajadzētu arī apsvērt, vai zeme ir slīpa. Projekta māja stāvā slīpumā izskatīsies ļoti atšķirīgs no mājas projekta, kas stāvēs uz līdzenas zemes. 4. Iestatiet savas mājas prioritātes. Kad jūsu ierakstītā bruto formā idejas sāks prioritātes funkcijas, ko jūs visvairāk izmantojat saskaņā ar jums. Pašu mājas projekts var viegli pārsniegt budžetu, ja jūs aizpildāt fantāziju. Tā kā jums ir izvēle lielu daudzumu luksusa iespēju, ir svarīgi noteikt prioritāti svarīgākajiem aspektiem savu projektu. Piemēram, ja jūs vienmēr esat sapņojis par virtuves logu, kur jūs varētu augt garšaugi, jūs varat koncentrēties uz to. 5. Kad jūs un jūsu arhitekts sākat runāt ar izkārtojuma risinājumu, apsveriet, kā jūsu dzīve notiek mājā. Piemēram, lai samazinātu troksni miega telpās, ir saprātīgi novietot guļamistabu tālāk no mājas kopējām jomām. Ja esat ģimene, kas uzskata, ka mājas virtuves sirds, jūs labi atbilstu atvērtā plāna skatījumam ar vieglu pāreju starp dzīvojamo istabu, virtuvi un ēdamistabas zonu. Šāda veida dizains ļauj arī lielisku kustību starp telpām. 6. Uzņemiet gaismu. Gaisma un saules gaisma ir spēcīga pozitīva ietekme uz cilvēku. Vietās, kur ziemas mēnešos ir maz dabiskas gaismas, nav sezonas afektīvu traucējumu (skumji) neparastu. Šis traucējums rada depresijas sajūtas kopā ar svara pieaugumu, ikdienas miegainību, sociālo atkāpšanos un letargēģiju. Ja Jums ir cieš no skumjas slimības vai jūs pārvietojas uz vietu ar garu tumšo ziemu, ir lietderīgi pievienot jumta logus savam mājas plānam, lai maksimāli palielinātu dabisko gaismu mājoklī. Lai gan jūs nekad garīgi cieta tumšās aukstās dienās, jumta logi ir inteliģenti, jo tie samazina nepieciešamību mākslīgā apgaismojuma un nodrošina līdz trīsdesmit procentiem vairāk gaismas nekā klasiskie logi. Jums vajadzētu arī paļauties uz projektu gaismā mājvietā. Piemēram, ja jūs vēlaties baudīt dabisku rīta gaismu dinetes stūrī, būtu saprātīgi pārvērst virtuvi uz austrumiem. Tātad noķert rīta sauli. Tas ir arī labi saprātīgi domāt par to, kā mājsaimniecības rada ērtības elektrisko gaismu. Piemēram, dizainerim vajadzētu ierosināt skaidru apgaismojumu virtuves līnijām, lai atvieglotu pārtikas sagatavošanu. Apgaismojums var izraisīt patīkamu garastāvokli. Piemēram, mērstieģis guļamistabā var veidot romantiku vai mieru. Domāšana virs iepriekš minētajām var palīdzēt jums izveidot savus sapņus mājās. Atrast laiku, lai strādātu ar dizaineru. Atcerieties, ka iepriekš ir daudz vieglāk iepazīstināt to, ko jūs darāt un kas jums nepatīk, nekā vēlāk atkārtojas mājā. Ir iespējams izveidot māju un vienīgo, bet daudz labāk ir vērsties pie arhitekta vai arhitektūras studijas. Arhitekti ir augsta līmeņa profesionālās zināšanas dizaina, materiālu un būvniecības sistēmās. Tāpat kā arhitekti, dzīvokļu dizaineri arī pētīja pieredzi un zināšanas. Daudzi celtniecības uzņēmumi piedāvā arī dzīvokļu dizaina pakalpojumus, un dažiem ir specializēts dizaineru pakalpojums. Dizaineru dizaineros jūs atradīsiet arhitektūras un būvniecības pakalpojumus zem viena jumta. Ja jums nav nepieciešams daudz, lai izgudrotu, ir vairāki katalogi no dažādiem uzņēmumiem, kur tie jau ir gatavi. Jūs atradīsiet tos simtiem, kad jums ir problēma. Šāds paketes pakalpojums ir daudz lētāks nekā pilnīgs dizains pielāgotu māju, bet ir noteikti cilvēki, kuri nav sēdēt ar to un vēlas atrisināt visu atbilstoši to vēlmēm. Arhitekti var palīdzēt jums ar dizainu, lai novērstu vecās mājas. Tomēr to, ko daudzi cilvēki, jo īpaši veco māju īpašnieki plāno "tikai dažus uzlabojumus", nav saprotams, ir, cik grūti var pielāgot esošajām mājām jaunas cerības. Arhitekti ir apmācīti, lai redzētu iespējas katrā struktūrā, un ir eksperti uzsist šīs iespējas, lai detalizētus plānus, ka jūsu celtnieks var izdarīt ar precizitāti un pastāvīgumu. Kad zvanīt arhitektam Jums ir problēmas ar savu māju un nezinu, kā to atrisināt. Iespējams, durvis uz veļas uz koridora uz grīdas rada šķērsli jebkurā atverē, un to nevar apiet. Vai jums ir nepieciešama cita vannas istaba, bet katrs jūsu mājas kvadrātcentimetrs ir iekļauts. Šādos gadījumos labs arhitekts var palīdzēt jums iegādāties iespējas un nāk ar radošiem uzlabojumiem, kas atbilst jums, jūsu budžetam un dzīvesveidam. Jūs jūtaties nesadalīti, jums būtu nepieciešama lielāka telpa, bet jūs nevēlaties ļaut. Labs arhitekts nodrošinās, ka jūs veicat vislabāko no jebkuras esošās telpas. Pat mazākās mājas bieži ir nepietiekami izmantotas jomas, kuras var pārkonfigurēt un pārvērsties par saprātīgāku lietošanu. Dažreiz šķiet, ka trūkst kvadrātmetru, ir patiešām tikai vienkārša problēma, ko var atrisināt vairākas izmaiņas. Tas ir problēmas dizains vai pārveidot ēku atsevišķi. Ēka vai pārbūve ir intensīvs un dārgs process, kas prasa, lai jūs saņemtu daudz lietas par lietām, jums var būt tikai maz zināšanu. Labs arhitekts kalpo kā starpnieks un padomdevējs, kas var palīdzēt jums vadīt savu projektu ar labākajiem rezultātiem. Jums būs nepieciešams arī arhitekts, ja jūs roll ir unikāla vai vēsturiska māja, jūs maināt stilus vai nodot sarežģītu atrašanās vietu. Varbūt jūs vēlētos mainīt koloniālo celtnieku no 1970. gadiem uz citu. Vai arī jūs varat pievienot māju uzliesmojumu uz klints malas. Ja jums ir tik patiešām sarežģīta problēma, nesmīdiet arhitektu. Tas var šķist stulba ideja, jo tie tiek pieņemti ar arhitekts nozīmē vēl vienu profesionālu, jums būs jāmaksā, bet labs arhitekts var ietaupīt naudu. Tas palīdzēs jums veidot veidu, kā iegūt vēlamo korekciju par zemāku cenu. Tas var arī veidot līdzīgu, bet ekonomisku būvmateriālu, lai sasniegtu to pašu efektu. Tas var palīdzēt izvairīties no kļūdām, vai materiālā vai dizainā jūs varat nožēlot vēlāk un galu galā izmaksas jums vairāk naudas. Kā atrast pareizo arhitektu Kad jūs nolemjat pieņemt arhitektu, jums ir jāatrod tiesības. Jūs vēlaties, lai tas nav kvalificēts, izstrādājot mājās, bet arī arhitekts ar kuru tas sazinās un kuru finansiālās prasības var rīkoties. Pārliecinieties, ka arhitekta izmaksas ir atspoguļotas jūsu kopējā budžetā, lai atjaunotu māju. Daudzi cilvēki izmanto un apsver personīgos aizdevumus ar fiksētu procentu likmi, lai aptvertu visu vai tikai daļu no projekta izmaksām, tostarp arhitekts. Ja vēlaties atrast pareizo arhitektu, jums ir jātērē laiks. Mājas dizaina žurnāli un to tīmekļa vietnes ļaus jums apskatīt arhitektu darbu un bieži vien sniedz priekšskatījumu vispārējiem arhitektiem piekļuvei gan projektiem, gan kontaktinformācijai. Lai atrastu arhitektus, izmantojiet meklētājprogrammu un proaktīvi atrodiet savas personīgās vietnes, kas jums parādīs un piedāvā jūsu pakalpojumus. Atsauces vai projektiem, protams, būtu arī viņu vietā. Skatiet to portfeļus un uzziniet vairāk par to kārtību un dizaina filozofiju. Labākā atsauce ir ieteikums no tās slavenā vai drauga, bet piesargāties, arhitekts, kas atbilst jūsu draugam, var nebūt jums piemērots tieši Jums. Ja vēlaties uzzināt, jums būs jāpiekrīt personīgai sanāksmei. Kā to izdarīt Ievada telefona zvanus jums un arhitektiem, lai noskaidrotu, vai ir piemērots risinājums jūsu problēmai un vai jums vajadzētu piekrist personīgai sanāksmei. Arhitekti parasti neprasa maksu par šo laiku. Tā ir ievada tikšanās, kas kalpo, lai iepazīstinātu ar projektu ar nākamo arhitekta izpausmi, vai tas spēj to apstrādāt un īstenot to vai kādā laika periodā. Pirmajā sanāksmē jūs varat sagaidīt, ka jūs runājat par idejām, kas jums ir projektam, budžetam un grafikam. Jums ir jāatstāj ar labām sajūtām no tikšanās, ka jūs varat strādāt ar šo personu. Tas ir svarīgi, jo jūs pavadīsiet daudz laika, kad jūs saprotat projektu. Arhitekts meklēs to pašu. Šāda tikšanās būtu jāplāno ar vairākiem arhitektiem. Ko panākt interviju Ievietojiet visus iedvesmojošos fotoattēlus vai plānot savu projektu, kā arī visus plānus vai fotoattēlus, kas jums ir jūsu esošajām mājām. Šobrīd ir maz ticams, ka tas dosies dziļi detalizēti, bet vizuāls palīdzēs arhitektiem noteikt, vai izmantot uzdevumus un vai jūsu budžets ir reāls pārveidot savu redzējumu uz realitāti. Ko uzdot arhitektam Pēc intervijas pienācis gatavs un ar jautājumiem, lai palīdzētu jums saprast, ko jūs varat sagaidīt no šīs partnerības. Piemēram, jūs varat jautāt, kas ir tās filozofijas dizains. Tomēr jūs vēlētos to uzzināt vēlreiz un salīdzināt tikai viņa vārdus ar viņa tīmekļa vietnē norādītajām prasībām. Uzdodiet redzējumu, ka arhitekts dos jūsu projektam. Uzziniet, vai tā koncentrējas uz ilgtspējību. Jautājiet viņam kaut ko. Kas jums ir svarīgi, tam jābūt svarīgam jūsu arhitektam. Jautājiet viņam par to, kā viņš strādā - vai sev vai ir daži palīgi un partneri. Dodiet viņam iespēju iepazīstināt jūs ar projektiem, lai strādātu un atgādinātu jūsu. Viņam ir jābūt pieredzei, un tāpēc zina, ka jūs sakāt, vai ir dažas tehniskas problēmas ar šo projektu. Ja jūs zināt dažas problēmas, ja jūs pieprasāt komplikācijas, ņemiet vērā to un uzziniet, kā tas reaģēs un vai tas ir gatavs izplatīties ar to. Ļaujiet jums paskaidrot, cik daudz laika tiks veikts dizaina un pašas konstrukcijas process. Pārliecinieties, ka arhitekts ir laiks veltīt sevi projektam un var pabeigt to laikā. Atcerieties, ka arhitekts var atbilst savam laikam, bet ne par kavējumiem, ko izraisa jūsu nenoteiktība vai konflikti piegādātāja grafikā. Klausieties savus provizoriskos priekšlikumus un redzēt, vai šis arhitekts spēj ietaupīt naudu un vai tas redz projektu ar dienu slēpto neveiksmi. Vai jūs varēsiet redzēt savu projektu datora ekrānā 3D formātā vai balstās galvenokārt uz papīra? Uzziniet, ko viņš būs atbildīgs par to, ko jūs. Izstrādājot lielu atjaunošanu, ir partnerība. Nodrošiniet, lai jūs abi saprastu, kas ir sagaidāms no otra. Negaidiet tikšanos bez stingri saprast, ko arhitekta goda ir uz kuriem tie ir balstīti un kā tie tiks iekasēti par jums. Piemēram, jūs maksāsiet visus pakalpojumus projekta beigās? Vai maksāt par pusi iepriekš noteiktā laikā? Vai pat pieprasīs backup? Maksa var būt daudz lielāka atkarībā no darba lieluma un sarežģītības. Labākais risinājums ir runāt ar vairākiem arhitektiem jūsu reģionā par izmaksām jūsu konkrētajā projektā. Tāpat kā ar citiem profesionāliem pakalpojumiem, lētākais piedāvājums ne vienmēr var būt labākais. Daži arhitekti iekasē fiksētu likmi stundā, citi par darbu darīts. Liela arhitektūras studija ar daudziem darbiniekiem būs automātiski dārgāki nekā tirgotājs, kas veic praksi savā darbā ģimenes mājā. Līguma parakstīšana Ja izvēlaties pieņemt arhitektu, jums būs jāparaksta līgums, kas parasti satur darbu, ko pakalpojumu arhitekts sniegs projekta grafiku, cik daudz arhitekts tiek maksāts un kad. Pilsētas apsekojumi, trīsdimensiju modelēšana un citi pakalpojumi var radīt lielākas izmaksas. Arī pārliecinieties, ka jūs saprotat, kā priekšlikuma pārskatīšana ietekmēs goda arhitektu vai ir iekļauti vairāki pārskatīšanas. Līgums nosaka arī, kam pašas plānus - tas parasti ir arhitekts. Tas nebūs problēma, ja jūs neizplatītu arhitātu pirms projekta pabeigšanas. Pretējā gadījumā jums vajadzētu būt ieinteresētam, vai jums ir tiesības rediģēt esošos plānus un pabeigt mājas pašpalīdzību vai ar citu arhitektu. Es parakstīju ar arhitekta līgumu. Ko man vajadzētu gaidīt? Lielākā daļa dzīvojamo arhitektu izdod līdzīgi kā projektēšana vai iepirkums. Tipiski ir šādi soļi: • Priekšlikuma iepriekšēja posms. Tas parasti sākas ar sākotnējo konsultāciju, lai noskaidrotu klienta vajadzības kopā ar vizīti darba vietā. Šis arhitekts var veidot rakstisku programmu (projekta mērķus) un radīt rupjas skices, kas apstiprina vispārējo lielumu un vienošanos, t • Dizaina izstrāde. Ar Klienta piekrišanu arhitekts pievienos detaļas dizainam un turpinās konsultēties ar materiāliem un citām detaļām ar klientu. Datoru modelēšana var arī palīdzēt arhitektiem un klientiem, novedot pie projekta. Arhitekts var palīdzēt ar atļaujas iegūšanu un uzaicināt konsultantus un statiku, kā nepieciešams, • Dokumentācija. Arhitekta birojs sagatavos detalizētus plānus, kurus var iesniegt būvniecībā un piegādātājam. Piegādātāja nodrošināšana Arhitekts bruņots ar pilniem plāniem var palīdzēt jums iegūt piegādātāju caur tikšanos ar celtniekiem, kuri ir ieinteresēti strādāt un atbilst projekta jautājumiem. Tā var arī ieteikt celtniekus, kuri strādāja, bet izvēle galu galā uz jums. Projekta gaitā jūsu arhitekts būs neatbildēt uz jautājumiem, risināt problēmas ar dizainu, kā nepieciešams, lai sniegtu papildu rasējumus un apstiprinātu maksājumus līgumslēdzējam. Viņa uzdevums ir nodrošināt, ka viss gāja burtiski, kā plānots. Jūs varat palīdzēt viņam un izmēģināt papildu naudu projekta īstenošanas laikā. Pārbaudiet zīmējumus un materiālus, ko izmanto pat būvniecības laikā. Būt izšķirošam. Ja jums ir grūtības izlemt, par problēmām, kas tiek pastāvīgi pieredzējušas, pastāstiet arhitektam un atrisināt to kopā. Projekta beigās jūs joprojām ņemat visu kopā un pārliecinieties, ka viss ir plānots. Un tad tikai ņem jaunu mājokli ar savu ģimeni, precīzi, kā arī jūs vienreiz, kad sākāt meklēt arhitekts, sapņojis.