Meklējiet gudrus speciālistus

Balkonu rekonstrukcija un remonts Daudziem balkoniem ir plaisas vai plaisas uz grīdas un noplūdes ūdens ir arī problēma. Turklāt metāla margām var parādīt arī nodiluma pazīmes var būt konservētas un pievienotas var atbrīvot pēc laika. Lielākā daļa balkonu ir pārklāti ar flīzēm vai mākslīgo zālienu, un tam ir alumīnija skalošana. Tādējādi, kad laiks pilnīgai rekonstrukcijai un remontam, mēs bieži vilcinām, vai viss, kas izlemj vai būs pietiekami, lai pievienotu atbrīvotu margu un remontētu vecāku grīdas segumu pēc vajadzības. Bet kāda ir ieteicamā procedūra? Balkona remonts kā fasāžu daļas Lai optimizētu izmaksas, piemēram, sastatnes, ir ieteicams iekļaut balkona remontu fasādes atjaunošanas programmai. Ja lielākā daļa no ēkas banketiem ir tikpat slikts stāvoklis, jums, iespējams, būs nepieciešams, lai īstenotu programmu plašu remontu visu balkonu. Minēts balkona bojājums ir būtiska problēma, jo īpaši, ja bojājumi ir ļoti pagarināti. Piemēram, plaisas ļauj ūdenim iekļūt betona, turpmāk kaitēt un izkropļot starta tēraudu. Kad ūdens aukstā laika sasalst, ledus izplatās un rada vairāk plaisas, kas ļaus iekļūt vēl lielāks ūdens. Pēc tam tas rada papildu plaisas un sekojošu iekļūšanu ūdens tilpuma palielināšanai. Šis apburtais loks pasliktinās tikai ar katru sasalšanas fragmentu ciklu un atkausēšanu. Pēc tam lāstekus mainās vairākos stalaktītiem - kalcija karbonāta noguldījumi (līdzīgi pret alām), kas veidojas kā ūdens nokrišana no balkona un velk betona kalcija materiālus. Stalaktīti ir nozīmīgas un ilgtermiņa ūdens iekļūšanas pazīme, kas var nozīmēt arī iespējamos bojājumus strukturālā tērauda ar balkonu. Atbrīvotās margas, kas pārstāv drošības risku, un tajā pašā laikā pārkāpums noteikumu ir arī rezultāts ūdens infiltrācijas. Ja vietas, kurās margas kolonnas iekļūst betonā, nav pareizi aizzīmogotas vai blīvējuma stāvoklis ir pasliktinājies, ūdens ir substrātā un margās galu galā. Metāla oksidācijas laikā rūsas tiek uzkrāta uz margu kolonnām, spiežot pret apkārtējo betonu, izlaiž ziņas no kājām un veido papildu plaisas, kas ļauj lielāku ūdeni, lai iekļūtu kolonnas. Balkona statusa novērtējums Pirmais svarīgais solis ir aicināt viņus palīdzēt kvalificētam inženierim vai arhitektam, kas rūpīgi novērtēs balkonu. Inženieris vai arhitekts darbojas no sastatnēm, kas ļauj pilnīgu piekļuvi katrai balkona daļai. Daudzdzīvokļu ēkas gadījumā viņš izvēlas, pamatojoties uz viņa novērtējumu par tiem dzīvokļiem ar balkonu, kas piemīt acīmredzamas bojājumu pazīmes. Izmantojot inženiera vai arhitekta radara vai ultraskaņas metodi, nosaka balkonu strukturālo stāvokli, kas ir visvairāk bojātas un pārbaudītas. Vēl viena meklējamā bojājumu zīme ir uzkrāta ūdens uz balkona, kas norāda, ka balkons nav pareiza gradienta, kas padara neiespējamu labot ūdens aizplūšanu. Vēl viena problēma ir atbrīvota margas, kas atspoguļo drošības risku un papildus tiesību aktu pārkāpumiem. Balkona novērtējuma ietvaros inženierim vai arhitektam būs jāveic zonde betonā un noteikt pamatmateriālu īpašības. Dažos gadījumos var būt nepieciešams noņemt kodolieroču paraugu caur visu betona biezumu. Pēc tam tiek pārbaudīta kodolierīces paraugu betona stiprums. Paraugs arī parāda bojājumu apjomu visā betona plāksnes biezumā. Kontroles zondes var arī noteikt, vai tērauda pastiprinājums tiek audzēts, kas varētu novest pie struktūras vājināšanās. Atcerieties, ka, lai pārbaudītu visu balkonu un padarītu zondes, tas būs nepieciešams, lai noņemtu paklājus un jebkuru cita veida pārklājumu, kā arī alumīnija Balkon sliedes. Pamatojoties uz atklāšanu no inženiera vai arhitekta pārbaudes, tā ieteiks, vai visaptveroša remonta programma vai arī vietējie remonti būs pietiekami. Gadījumā, ja liels bojājums, balkona remonts, iespējams, prasīs plašu betona remontu, kā arī instalējot jaunus margas. Ja balkoni ir ļoti bojāti, tie, visticamāk, tie pilnībā nojaukti un atjauno tos. Betona remonts Lai gan augstais finansiālais slogs, kad vajadzība pēc kopējās rekonstrukcijas var būt tendence izmantot tikai vietējo remontu un aizzīmogošanu, kopējās betona stāvokļa pārtraukšana netiks atrisināta, un situācija būs tikai pasliktināsies. Ja betons ir pareizi jālabo, kļūdaini apgabali ir pilnībā jāizslēdz. Izgriešanas jānovieto tieši, tos nevajadzētu izlocīties vai slīpi. Pēc tam, grieztās virsmas vajadzētu vertikāti, ti, mehāniski palielināt to struktūras raupjumu. Nākamajā solī ir jāpiemēro savienojošie līdzekļi, lai jaunais betons ievēro veco. Ja nav klāt, tas ir arī nepieciešams, lai izveidotu notekas malu - šauru rievu vairākus centimetrus no malas apakšā balkona, kas stiepjas gar garu balkona un palīdz atklāt piloša ūdens no ēkas. Paklāji uztver ūdeni uz balkoniem un pasliktinās betona stāvokli, tāpēc mēs neiesakām to izmantot. Pēc betona remonta pabeigšanas uz balkona virsmas jāpieliek paaugstināta vilces palielinājuma pārklājums. Balkona virsmu piemēro necaurlaidīgs pārklājums, bet caurlaidīga pārklājums tiek uzklelē, lai ieelpotu un nosūtītu ūdens tvaiku. Pārklājumiem var būt dažādas krāsas. Tas ir ironija, ka dažkārt korekcija betona balkona grīdām un pārklājuma izmantošanu, gluži pretēji, palielina uzkrāto ūdens biežumu uz balkona. Šis paradokss izraisa divus faktorus. Pirmais ir tas, ka ūdens, kas ievadīts caur plaisām betonā, tagad paliek uz virsmas, jo plaisas tika remontētas un necaurlaidīgs pārklājums novērš ūdens noplūdi. Protams, tas ir vēlams, lai ūdens nebūtu ievietots betonā un remontēt. Otrais faktors ir situācija, kad balkons nav pareiza gradienta, kas ļauj ūdens aizplūšanu (parasti šāda vieta ir pie balkona durvīm). Tā rezultātā ūdens paliek uz balkona virsmas. Šādas situācijas tiesiskās aizsardzības līdzekļi prasa, lai jaunā betona slāņa, lai sasniegtu pareizu slīpumu, un ūdens var pareizi iztukšot. Alumīnija apvalks. Snapshot dažreiz ir uzstādīts uz jauniem balkoniem kā tālāku aizsardzību vai bojātas betona daļas, mēģinot novērst turpmāku ūdens infiltrāciju. Dažos gadījumos alumīnija apšuvums tiek pat izmantots, lai saglabātu betona gabalus viens otram. Šajā labākā gadījumā alumīnija bloķē ūdeni tikai īslaicīgi. Parasti laika gaitā tiek izlaists apvalks, tas sāks atbrīvoties no ūdens, izraisot būtisku kaitējumu pamatā esošajam betonam. Pēc remonta Balkon malām jāpaliek atklātiem. Margas. Atbrīvoti vai rūsēti margas ir jānorāda vai jāaizstāj atkarībā no kaitējuma smaguma. No betona ir nepieciešams noņemt margu kolonnas un korumpēto betonu, kas ieskauj, ir nepieciešams to samazināt. Ieteicams ievietot kolonnas nerūsējošā tērauda uzmavās, kas pēc tam tiek piepildītas ar epoksīdu. Ja jūs apmainīsieties ar visu margas sistēmu, jums vajadzētu apsvērt, lai sasniegtu alumīniju, nevis metāla. Ar pareizu virsmas izdevumu alumīnija, alumīnija, un tāpēc prasa daudz mazāku apkopi kā metāls, jo tas nav nepieciešams, lai žēlastība to regulāri, iekļūt un mētelis. Ja nepieciešams pievienot virsmas balkona slānim betona, lai sasniegtu pareizu gradientu ūdens aizplūšanai (kā aprakstīts iepriekš), jaunais slānis var samazināt augstumu starp margām un balkona virsmu. Nosakot remonta darbības jomu un margu, inženieri vai arhitektam jāņem vērā šī augstuma atšķirība. Jaunu balkonu uzturēšanai jābūt minimālam. Ja ēkā tiks realizēta pilnīga fasādes atjaunošanas programma, ir lietderīgi iekļaut darbu ar balkoniem kā daļu no kopējās remonta programmas, lai izvairītos no nevajadzīgiem sastatnēm. Līgumslēdzējs, iespējams, vienlaicīgi strādās vienā mājokļa vienībā, lai mājokļu namā komitejai būtu pietiekami daudz laika, lai izceltu visu lietu atlikušo noņemšanu no balkoniem, tostarp mēbelēm, podiem, paklājiem, personīgiem priekšmetiem un tamlīdzīgiem. Kā daļu no remonta programmas, pakalpojumu sniedzējs var pieprasīt apstiprinājumu, ka joslas margām vai hermētiķiem un balkona pārklājumu nesatur materiālus, kas satur azbestu. Būs nepieciešama arī darba atļauja, kā arī atļauja no Komisijas, lai aizsargātu pieminekļus, ja ēka atrodas vēsturiskajā rajonā. Uzturēšana Pēc remonta, jaunu balkonu uzturēšana būtu minimāla. Zīmogs ap margu kolonnu regulāri jāpārbauda un jāpārvieto vēlreiz, lai novērstu ūdens iekļūšanu. Balkona notekas ir jāaizsargā no netīrumiem un iedzīvotājiem jānodrošina, lai mēbeles un asas malas nesabojātu balkona virsmu, jo tas var saskrāpēt un traucēt savu apdari. Iedzīvotājiem nevajadzētu segt arī balkonus ar jebkāda veida paklājiem, kas uztver ūdeni un uzturēt balkona virsmu pastāvīgi slapjš, kas paātrina tās nodilumu. Paklāji arī pārklāj plaisas un sarežģī balkona uzturēšanu. Balkona remonts: jūsu pilnā ceļvedis Balkons neapšaubāmi ir patīkama daļa no katras mājsaimniecības. Tā veido daļu no mājas vai dzīvokļa, vienlaikus ļaujot mums piekļūt ārpusē. Mēs varam to izrotāt ar piekārtiem augiem podos, šūpuļtīklā, dīvānā, piekārtiem gaismām un dažādiem citiem objektiem. Sēžot uz šādu balkonu un baudot kopīgu brīdi ar ģimeni, noteikti notiks jūsu iecienītākā aktivitāte. Tomēr balkoni bieži prasa remontu, jo erozija, plaisas vai dabisko elementu izbalēšana saules gaismas, siltuma, lietus, vētras vai spēcīgā vēja iedarbības dēļ. Balkona remonts bieži ir nepieciešamība, jo tie ir tieši pakļauti visām šīm dabiskajām ietekmēm. Kvalitātes balkona konstrukcija palīdz uzturēt mitrumu ārpus mājokļa, pagarinot mājas dzīvi un aizsargā to no dabiskiem viv. Tāpēc aplūkosim visus balkona remonta plus un mīnusus. Balkona un grīdas segumi ar izolāciju Blīvēšana balkonu bāze ar hidroizolācijas materiāliem palīdz novērst ūdens iekļūšanu un lietus, tādējādi zemākās dabas spēki. Kad ūdens noplūdes starp grīdas plāksnēm, tas var radīt atšķirīgu temperatūras spiedienu, kā rezultātā paplašināšanos un kontrakcijas būvmateriālu. Tas var novest pie vājināšanās struktūras dēļ plaisām. Balkona virsmu priekšrocības, hidroizolācija Papildus dažādiem citiem remontdarbiem uz balkona, to blīvējums ir visizplatītākais remonta veids, kas novērš mitruma iekļūšanu un krekingu. Dažas priekšrocības, kas saistītas ar balkoniem, ir uzskaitīti zemāk: balkonu remonts, izmantojot hidroizolāciju, lai aizsargātu balkona apakšdaļu pirms noplūdes ūdenī vai plaisām apgabalos ar spēcīgu sniegu vai lietus. Virsmas balkona virsma ir būtiska ēkas apkopes sastāvdaļa un to nevar viegli lietot. Pareiza balkonu blīvēšana ar plakanu grīdu, balkoniem virs telpām un virsmām terases ar hidroizolāciju Ir svarīgi ņemt nopietnas, lai izvairītos no nevēlamiem īpašuma bojājumiem. Materiāli, kas nepieciešami balkonu izolācijai un blīvēšanai Ir daudz dažādu metožu un inovatīvu tehnoloģiju un materiālu, kas ļauj aizsargāt balkonu no ūdens. Izvēlētajam materiālam jābūt pareizām piedevām atkarībā no laika apstākļiem. Materiāliem jābūt pareizai paplašināšanas spēju klāstam un ir labas līmes īpašības, lai radītu labu saikni un stingrību optimālai hidroizolācijai. Korekcijas balkons ar hidroizolāciju. Viens no svarīgākajiem balkona remonta aspektiem ir hidroizolācijas membrānas lietošana zem virsmas un pār to, kas nodrošina aizsardzību pret mitrumu. Ūdens drenāža ir pienācīgi jānovirza, lai saglabātu ūdeni un nav lēkāt uz virsmas. Labā drenāžas stratēģija palīdz samazināt ūdens uzkrāšanos un mitrumu liesās vai virsmas balkonu. Tāpēc ir svarīgi ievērot šādu procedūru, lai nodrošinātu labu balkona noslēgšanu un novērstu ūdeni, mitrumu un koroziju, kas jāievieto: Pirms jebkuru hidroizolācijas materiālu izmantošanas pabeigtu visus ar ūdeni saistītos darbus. Pirms hidroizolācijas uzklāšanas sekojiet visiem fiksācijas un iespiešanās darbiem. Izvēlieties membrānas materiālu, kas atbilst balkona dizainam un struktūrai, kā arī balustrādes un jumta materiālam. Pārliecinieties, ka ir labs balkona slāņa plāns, lai izvairītos no turpmākās ūdens uzkrāšanās. Nekavējoties realizēt balkonu ar visām plaisu, mitruma vai erozijas pazīmēm, lai panāktu ilgu dzīves balkonu. Vednis no noplūdēm un remonta balkoniem Balkonu noplūdes ir bieži sastopamas, īpaši vecākajās mājās, divstāvu ēkās un daudzdzīvokļu ēkās. Tikai seakness var izraisīt plašu bojājumu un dārgu remontu. Ja jūsu balkona noplūdes ir svarīgi veikt pasākumus, lai novērstu problēmu, pirms tā izraisa lielākas problēmas. Balkona hidroizolācija un noplūdes remonts var nebūt nepieciešama pārāk liela renovācija. Lasiet mūsu labad balkona noplūdes un to remonta metodes, kurā jūs uzzināsiet vairāk. Kāpēc mana balkona noplūde? Ir daudzi faktori, kas var izraisīt balkona noplūdi. Visbiežāk iemesli noplūdes balkona ietver: • Break un Shift flīzes • porains un bojāts javas • hidroizolācijas membrānas traucējumi • Problēmas ar durvīm un balustrādi • krekinga ap balkonu un plastmasas blīvi • Slikta sateces slāņa un drenāžas realizācija Kas ietver procesu balkona izolāciju? Tas nāks pie jums mājas tehniķis, kurš novērtēs jūsu balkona statusu un sniegs norādījumus, kā sagatavot savu virsmu. Kad virsma ir gatava, balkona izolācijas pakalpojums ietver pielietošanu hermētiķi uz flīzēm un locītavām, kā arī perifēro zīmogu. Vai flīzes ir jānoņem? Nē, flīzes netiks noņemtas. Tā vietā flīzes tiek uzklāta uz flīzes, lai izvairītos no ūdens noplūdes. Tas arī novērš piemaisījumu iekļūšanu un turpmāku kaitējumu. Cik ilgi tas notiek? Kopumā šo darbu var veikt ātri un ar minimālu mājsaimniecību traucējumiem. Tajā pašā laikā tas ir efektīvs un rentabls risinājums balkona noplūdēm. Kāpēc jūs nevilcinieties noteikt balkona noplūdi? Barjera, nekoriģēts balkons nav nelielas neērtības: ūdens, kas iekļūst dzīvojamās teritorijās, var radīt strīdus starp kaimiņiem un var izraisīt tiesu strīdu. Mitrās skartās teritorijas izplatīs veidnes, kas negatīvi ietekmē mājas veselību. Ūdens noplūde apkārtējās struktūrās var izraisīt svarīgu struktūru izkropļojumus. Būs arī sabojāt sienu un griestu pārklājumu zem balkona, kas būs jāpārstrādā. Elektroinstalācija var tikt bojāta, kas var izraisīt strāvas padeves pārtraukumus un bīstamas izplūdes. Kas man jādara, ja man ir aizdomas noplūdes balkons? Ja jums ir aizdomas, ka balkons ir krekinga, jums vajadzētu izsaukt profesionālu hidroizolācijas uzņēmumu, kas specializējas Balkon noplūdes remontā. Nemēģiniet noteikt noplūdes noplūdes pašpalīdzības šķīdums Barjera balkons ir sarežģīts, un jums nevajadzētu ņemt to uz vieglu. Pareizi atrisināt problēmu, ir nepieciešamas īpašas procedūras, instrumenti un produkti. Eksperts arī pievieno blīvēšanas materiālu iekļūšanas struktūrās, lai izvairītos no jaunas noplūdes. Ja jūs meklējat uzticamus un pieejamus balkonus ūdensnecaurlaidīgus risinājumus, lūdzu, sazinieties ar ekspertiem, kuri izmanto specializētus produktus darbā. Pateicoties tam, jūs saņemsiet ilgtermiņa un rentablu risinājumu jūsu problēmai.