Ģeodets.
Geodets veic precīzus mērījumus, lai noteiktu zemes vai nekustamā īpašuma robežas. Tie sniedz datus par Zemes virsmas formu un kontūru inženiertehniskajiem, karšu un būvniecības projektiem.
Geodet pienākumi ir šādi:
• Izmēriet attālumu un leņķus starp punktiem, virs un zem zemes virsmas
• Viņi nodod noteiktas vietas un nosaka precīzu vietu svarīgu funkciju ar zināmiem atskaites punktiem
• Izpētīt zemi, izpētes ierakstus un zemes nosaukumus
• viņi meklē pierādījumus par iepriekšējām robežām, lai noteiktu, kur atrodas robežu līnijas
• Ierakstiet aptaujas rezultātus un pārbaudiet datu precizitāti
• sagatavot zemi, kartes un ziņojumus
• iesniegt atzinumus klientam un kompetentajai iestādei
• Iestatiet oficiālās zemes un ūdens robežas dokumentiem, nomas līgumiem un citiem juridiskiem dokumentiem un nosodot tiesā par izpētes darbu
Geodets norāda un dokumentē likumā noteikto īpašumtiesību robežu atrašanās vietu. Piemēram, pērkot vai pārdodot māju vai komerciālo ēku, nekustamā īpašuma robežas var norādīt vai atrisināt.
Viņi izmanto dažādas mērīšanas ierīces atkarībā no aptaujas veida. Apvidus mērījumiem globālā pozicionēšanas sistēma (GPS) izmanto satelītu sistēmu, kas atrod augstas precizitātes atskaites punktus. Manuāla GPS roku vienības un automatizētās sistēmas tiek izmantotas arī, lai savāktu attiecīgo reljefa informāciju un pazīstams kā robotu kopējās stacijas. Geodets pēc tam interpretē un pārbauda rezultātus datorā. Viņi izmanto arī ģeogrāfiskās informācijas sistēmas (ĢIS) - tehnoloģiju, kas ļauj vizuāli saglabāt telpisko informāciju kā kartes un ziņojumus. Geodets var segt GIS datu gaisa vai satelīta attēlus, piemēram, kokus vai mežus noteiktā reģionā, un izveidot digitālās kartes. Pamatojoties uz šiem rezultātiem, viņi var konsultēt uzņēmumus un privātpersonas, kurās viņi plāno plānot mājas, ceļus un poligonus.
Lai gan ģeodēzisko tehnoloģiju progress pašlaik ļauj daudziem uzdevumiem tikai uz vienu ģeodeti, citas saistības var izveidot komandu, kas sastāv no licencētiem ģeodetiem un apmācītiem ģeodēziskiem tehniķiem. Par visu komandu atbildīgā persona var būt vai nu ģeodet vai vecāka ģeodēziskie paņēmieni.
Geodets sadarbojas ar būvinženieriem, dārza arhitektiem, kartogrāfiem un pilsētu un reģionālajām plānotājiem, lai izstrādātu visaptverošus projekta dokumentus.
Sekojiet inspektoriem: robežu vai zemes ģeodeti noteiks juridisko īpašumu robežas un palīdzēs noteikt precīzu nekustamā īpašuma un būvniecības projektu atrašanās vietu. Inženieri vai celtniecības ģeodets nosaka precīzu ceļu vai ēku atrašanās vietu un pareizu māju vai objektu dziļumu. Tie rāda izmaiņas un norāda iespējamos ierobežojumus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu, piemēram, kas var tikt uzcelts uz tā un cik liels tas var būt objekts. Viņi var arī atklāt ceļu pakāpi un topogrāfiju. Kriminālistikas inspektori atklāj un reģistrē nelaimes gadījumu ainas par valsts iespējamo ietekmi.
Zemes ģeodeti, ko izmanto, lai izmērītu lielas zemes virsmas virsmas ļoti precīzas tehnoloģijas, tostarp gaisa un satelītu novērojumus. Jūras vai hidrogrāfiskie ģeodeti iepazīstas ar ostām, upēm un citiem ūdensobjektiem, lai noteiktu piekrastes līnijas, DNS topogrāfiju, ūdens dziļumu un citas funkcijas. Banské ģeodeti kartes un štāpeļšķiedras pazemes raktuvēs. Viņi koncentrējas uz virsmas raktuvēm, lai noteiktu ekstrudētā materiāla tilpumu.
Bieži uzdotie jautājumi:
Kāda ir atšķirība starp būvniecības inspektoriem un ģeodeti?
Ēku inspektori parasti veic detalizētākus ēku apsekojumus, bet ģeodetiem ir labāka kvalifikācija mērīšanai. Tomēr ir daži pārklājumi. Vēsturiskie (Edvardian un vecāki) un atmiņas aizsargājamās ēkas ir arī priekšmeti, kas prasa zināšanas un pieredzi. Pilnvarotajiem ģeodetiem ir jāvērtē un jānovērtē īres / biroji un komerciālais nekustamais īpašums, jāpārvalda projekti, ir pārskats arhitektūras pakalpojumiem, kvantitatīvo aptauju (QS) un lauksaimniecības zemes novērtēšanu.
Kas ir ģeodets zina par apgabalu?
Kvalitatīva darba un profesionālās konsultācijas prasa precīzas zināšanas par šīs vietnes vēsturi, neveiksmēm un Peculdio - Informāciju par vietni, īpašos ēku veidos, problēmas ar plānošanu, plānotajiem ceļiem un attīstību, un, protams, plūdu vai noziegumu riski utt. Precīza aktīvu vērtēšana ir atkarīga arī no vietējo zināšanu zināšanām - kā tiem ir nepieciešami noteikumi. Daži uzņēmumi pat izvieto pētniekus un ģeodetus no tuvākajām pilsētām.
Cik ātri var būt aprīkoti ar dokumentiem?
Daži ģeodeti paraksta aizpildītos pārskatus no aptaujas 24 stundu laikā pēc pārbaudes, bet citi var aizņemt nedēļu vai vairāk! Ja piekļuve objektam ir viegli pieejama, process no termiņa pārbaudes rezervēšanas tikai pēc gatavā ziņojuma saņemšanas vajadzētu aizņemt tikai dažas dienas.
Vai viņi ir neatkarīgi vai strādā lieliem uzņēmumiem?
Mazie uzņēmumi un vietējie neatkarīgie ģeodeti parasti dod priekšroku kvalitātei no daudzuma. Daži lieli ģeodēziskie uzņēmumi, kas veic galvenokārt hipotēku vērtēšanu bankām, nosaka stingrus apjoma mērķus saviem darbiniekiem, kuri ir lielāki laika posmiem - līdz 6 pārbaudēm katru dienu! Neatkarīgām ģeodetiem ir arī vairāk pieredzes, īstenojot pircēju aptaujas un ēkas, nevis hipotēkas.
Ir labāks ģeodetta kontakts pa tālruni?
Lielākā daļa ģeodeti dod priekšroku apspriest un izskaidrot, kas atrodas ziņojumā, kas atrodas un kāda tā ir tā secinājuma. Pieredzējis neatkarīgs vietējais profesionāls parasti ir vairāk laika, lai palīdzētu un konsultētu ar iespējamu atkārtotu sarunu par pirkuma cenu, lai segtu izmaksas par jebkādām kļūdām, kas atzīmēti.
Vai es varu lūgt ģeodeti, lai saņemtu palīdzību un lūgtu viņam jebkādus papildu jautājumus?
Kā klients, jūs varat pateikt savas īpašās prasības, piemēram, lūdzot ģeodetes, lai konsultētu jūs ar negadījumu vai pagrabstāvu vai pagarinājumu mājas vai lūgt viņam pievērst īpašu uzmanību konkrētai problēmai kā mitruma vai plaisas.
Vai es varu saņemt novērtējumu, iekļaujot inspekcijas cenu?
Cena, kas ir derīga īpašumam, jau būs panākta vienošanās brīdī rezervācijas vairumā gadījumu. Hipotēku kredītu pakalpojumu sniedzējiem būs nepieciešama kāda veida pamata balvas par saviem mērķiem (dažreiz tikai skaitļošanas metode vai lidošanas skats no ārējā avota). Tomēr jūs varat lūgt ģeodeti, lai iesniegtu viedokli par tirgus vērtību nekustamā īpašuma - principā, neatkarīgi no tā, vai ir vērts vai ne par naudu atrasto naudu!
Vai jūs varat vienoties par fiksētu cenu aptaujai?
Jums vajadzētu būt vienošanās ar ģeodeti, pirms tā sākas ar pārbaudi. Parasti cena nav jāmaina, ja vien sākotnējais apraksts nav absolūti neprecīzs (pamatojoties uz saskaņoto cenu, pozīciju un īpašuma lielumu). Viens no iemesliem, kāpēc tas var būt pareizi vajadzīgs, lai mainītu kotēto cenu, ir tad, kad pieprasījums pēc nekustamā īpašuma bija no vecāka perioda, jo kaut kas vecāks par vēlu Viktorijas stilu būs nepieciešama plašāka (un rūpīgāka) ēku aptauja. Vēl viena maksa var tikt iekasēta arī, ja jums ir nepieciešama balvas iekļaušana (jo apdrošinātāji ir attiecināmi uz prēmijām profesionālai inspektoru kompensācijai!)
Man vajag statusu?
Ja jūs pamanāt redzamās plaisas vai strukturālās kustības iegādātajā nekustamajā īpašumā, jūs varat sazināties ar kvalificētu statistiku, kas vai nu apstiprina jūs vai atspēkot savu primāro iespaidu.
Izmaksu aprēķins
Ģeodets palīdzēs jums sagatavot savu būvniecības projekta sākotnējo budžetu un arī ar projekta plānu.
Vērtību inženierija
Prasmīgs ģeodets zina savu darbu un var samazināt izmaksas, neapdraudot būvniecības projekta un projektu integritātes kvalitāti. Tas var arī konsultēt jūs ar materiāliem un piedāvāt rentablus risinājumus.
Jums tie ir nepieciešami vairāk nekā jūs domājat
Ir situācijas, kad ģeodets tiešām iet. Sadaļā Būvniecība, jūs, iespējams, nav nepieciešams jūs, bet, ja jūs lietojat hipotēku, banka var prasīt fokusu reālu robežu zemes vai nekustamo īpašumu, un tad izpaužas jums. Ģeodets ir noderīgs arī tad, ja esat atvieglots ar kaimiņu robežu. Geodetta ziņojums ir juridiski saistošs tiesai un var atrisināt, piemēram, strīdu, kurā zeme var brīvi uzbūvēt. Lai veiktu būtiskas izmaiņas jūsu mājā (piemēram, novietojiet nojumes), ģeodets var noteikt, vai veidot savu zemi.
Tiek regulēti, un viņi nevar darīt to, ko turpināt
Lai gan jūs esat tas, kurš aicina un maksā ģeodeti, lai veiktu darbu jums, ģeodets jums nebūs atbildīgs. Viņa ziņojums galvenokārt balstās uz matemātiku, dabaszinātnēm un vēsturi. Tātad tas ir pilnīgi viens, ja jūs vēlaties kādu zemes gabals aiz mājas, ja dati saka, ka jūsu nav, Geodet ir pienākums paziņot par to par to. Ģeodets skatās uz vēsturiskiem datiem un salīdzina tos ar pašreizējo, lai aprēķinātu precīzas zemes robežas. Viņa lēmums tiek nosūtīts kompetentajai iestādei un kļūst par pastāvīgu publisku ierakstu. Tā kā viņa darbs tiek kontrolēts, ir slavējams un to var sodīt, ja to var sodīt. Geodet ir pienākums aizsargāt drošību un sabiedrības labklājību.
Tas maksās jums naudu, bet tas ir tā vērts
Darbs Geodeta var parādīties pirmajā acu uzmetienā tik vienkārši, lai jūs varētu palikt nedaudz uzsūcas citāta piedāvājumā. Tomēr summa atspoguļo darba apjomu, atbildību, precizitāti un precizitāti. Cenas svārstās no dažiem simtiem līdz tūkstošiem eiro ar darba diapazonu un viņas snieguma atrašanās vietu.
GPS tālrunis nav konkurence
Tehnoloģisko progresu ir veikts arī ērtības, kas iepriekš piederēja rūpniecības nozares darbiniekiem. Tāpēc daži cilvēki ir kļūdījušies, ka viņi var izmantot GPS mobilajā telefonā, lai noteiktu tās zemes pozīciju. Tomēr šādi aprēķini galvenokārt ir kļūdaini. Geodet izmanto profesionālu GPS, kas ir precīzs līdz centimetriem.
Ja jūs apsverat, vai jūs nolīgt profesionālu, lūdzu, nevilcinieties. Ģeodets ne tikai atbildēs uz visiem jūsu jautājumiem un tuvinātu jūsu zemes detaļās, bet arī garantē jūsu darbu jūsu īpašumam.
